Theo kinh nghiệm của cha ông để lại thì thường nhà phải lâu năm mới có mối xâm nhập, điều này cũng đúng nhưng chúng ta cần phải xét tới kinh nghiệm xây nhà xưa kia và điều kiện tự nhiên, điều kiện môi trường nữa chúng ta sẽ thấy kinh nghiệm đó không phù hợp với điều kiện của những căn nhà ngày nay ( Nhất là ở các khu đô thị ).

Thứ nhất Xét về khoảng cách giữa các căn nhà với nhau thì với mật độ xây dựng nhà rất cao nên một tổ mối có thể có mối xuất hiện ở nhiều căn nhà.
Thứ hai Số lượng cây xanh đã giảm hẳn làm mất một lượng lớn nguồn thức ăn tự nhiên của mối, nên chúng phải tìm cách xâm nhập các căn nhà để ăn đồ gỗ và các vật dụng khác chứa xenlulo
Thứ ba Nền nhà. Trong quá trình làm việc, chúng tôi thấy việc san nền cho căn nhà hiện nay không được quan tâm kỹ như ngày xưa, hầu hết các căn nhà mới xây dựng đều có tồn dư gỗ, rễ cây, vỏ bao ximăng .v.v. Đây là nguồn thức ăn quý báu cho mối và mời mối tới để ăn, và có thể làm tổ ngay trong nền nhà, khi mối đã tới và sau khi ăn hết nguồn thức ăn này mối tìm đường xâm nhập vào trong căn nhà và ăn các vật dụng.
Thứ tư Vật liệu xây dựng để xây nhà ngày nay là ximăng và cát nên mối di chuyển bên trong lớp vữa chát làm áo cho tường rất đơn giản nên chúng có thể có mặt ngay khi nhà mới xây xong ( Thậm trí là chưa xây xong )
Vì vậy việc mối xuất hiện trong nhà cho dù mới xây dựng xong chỉ là vấn đề bình thường, chúng ta không phải ngạc nhiên mà phải chủ động phòng ngừa trước để tránh tổn thất do mối gây ra.